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    東莞三限房全市范圍可申購！單身也可“半價”買房！
    
                                
    
                                    投稿
                                    廣州信息港于 2023/11/21 10:22:30 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：廣州招聘網(wǎng)
									作者：廣州招聘網(wǎng)
                                    216 閱讀
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    11月20日
    東莞市住建局發(fā)布了
    《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房
    （含三限房、配建安居房）
    申購資格條件的通知》
    （東建房〔2023〕10號）


    最新政策中，申購條件將大幅放松
    只要在東莞市工作
    社保最低1年
    單身也可以購買三限房了
    一起來看看

     一、住房申購條件放寬 

    1、放寬同住家庭成員要求
    取消同住人要求，單身群體可申購。

    2、放寬社保要求
    調(diào)整為本市戶籍累計在莞社保滿1年、非本市戶籍累計在莞社保滿2年，近期連續(xù)繳納社保6個月以上 (包括機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險村社區(qū)養(yǎng)老保險、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險)。

    3、放寬配售區(qū)域要求
    配售房源進入第二階段銷售后，面向全市符合基本條件的申購人配售。

    4、設(shè)定優(yōu)先分配順序
    兼顧公平的同時向人才和多人家庭傾斜。優(yōu)先分配順序如下：符合原政策的定向分配條件，符合原政策銷售對象基本條件，具有碩士或以上學(xué)位，具有中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱，具有高級技師職業(yè)技能資格，有配偶或有共同生活子女。

     申購條件對比 




     二、銷售對象及階段




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    1
    按原政策銷售

    首次銷售時，共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）仍按照原政策進行定向分配和公開配售。


    0
    2
    在全市范圍調(diào)整申購條件銷售
    共有產(chǎn)權(quán)住房中三限房取得預(yù)售證6個月后、配建安居房首次發(fā)布配售公告6個月后仍有剩余房源的，配售單位可以對項目全部房源啟動第二階段銷售，具體銷售條件如下：


    01
    承購人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計為自有產(chǎn)權(quán)住房）。

    02
    具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿1年；不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養(yǎng)老保險滿2年；近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險6個月或以上（包括機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險、村社區(qū)養(yǎng)老保險、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險）。

    03
    與本市用人單位簽訂勞動合同（無勞動合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代）。

    04
    具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱，具有本市戶籍10年及以上（此項條件只適用于配建安居房房源）。

    三、政策原文 


     東莞現(xiàn)有三限房 

    虎門三限房

    東實·旗盛花園
    （項目效果圖）

    東實旗盛花園，位于虎門鎮(zhèn)中央居住區(qū)，毗鄰環(huán)莞快速路，占地約2萬㎡，總建面約8萬㎡。規(guī)劃4棟住宅樓 、1棟12班幼兒園、約1000㎡社區(qū)商業(yè)街，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

    長安三限房

    東實旗康苑
    （項目效果圖）

    東實旗康苑，位于長安鎮(zhèn)新民社區(qū)新安大橋旁，占地約1.68萬㎡、總建面約7.75萬㎡。規(guī)劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園和商業(yè)裙樓，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

    鳳崗三限房

    東實旗暉花園
    （項目效果圖）

    東實旗暉花園，位于鳳崗鎮(zhèn)塘瀝村（金鳳凰小學(xué)對面），屬于鳳崗鎮(zhèn)中心板塊，占地約2.6萬㎡，總建面約11萬㎡。規(guī)劃6棟住宅樓、1棟6班幼兒園，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

    塘廈三限房

    東實旗景花園
    （項目效果圖）

    東實旗景花園，位于塘廈橋蛟中路與銀龍路交會處，占地約2.25萬㎡，總建面約10.5萬㎡。規(guī)劃6棟住宅樓、約1200㎡社區(qū)商業(yè)街，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

    大朗三限房

    東實莞香苑
    （項目效果圖）

    東實莞香苑，位于東莞市大朗鎮(zhèn)大朗中學(xué)（新校區(qū)）旁，項目占地約2萬㎡，總建面約9.8萬㎡，共規(guī)劃5棟住宅，精心打造約80㎡精裝三房。

    
								
    
								
								
    
                            
    
                            
    
                                
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