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融360數(shù)字科技研究院分析師李萬賦向記者表示，目前這種還款方式在銀行業(yè)內(nèi)還比較少，但也不算華夏銀行首創(chuàng)，早在今年4月就已有銀行在某些受疫情影響地區(qū)推廣此類產(chǎn)品。這種還款方式可以有效緩釋部分住房剛需群體的購房前期還貸壓力，促進剛需群體的需求實際轉(zhuǎn)化。

某國有大行資深人士對記者介紹，“安居貸”最大的意義在于提供了新的還款方式，但購房者也應(yīng)當(dāng)評估自身還款能力進行選擇。

穩(wěn)樓市政策力度越來越大

中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至6月13日，6月以來已有超過60個城市發(fā)布了穩(wěn)樓市政策合計70多條。

在5月單月超過100個城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策，6月再次出現(xiàn)政策井噴，而且不少城市已經(jīng)多次發(fā)布此類政策。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，從2022年6月全國各地房地產(chǎn)政策來看，調(diào)控政策松綁主要有幾個特點：一是松綁城市數(shù)量刷新了歷史紀(jì)錄；二是松綁城市級別越來越高；三是發(fā)布政策次數(shù)不斷升級；四是政策內(nèi)容不斷升級；五是提供購房補貼的城市越來越多。

日前，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝表示，疫情形勢正在逐步好轉(zhuǎn)，經(jīng)濟社會秩序加快恢復(fù)，房地產(chǎn)市場交易的活躍性上升。”近兩周，多地房地產(chǎn)市場高頻數(shù)據(jù)已經(jīng)顯現(xiàn)出這一趨勢。“

潘功勝強調(diào)，下一步，人民銀行將繼續(xù)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)妥實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加快完善住房租賃金融政策體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。