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    北京首個全別墅度假式酒店—密云君瀾度假酒店正式在萬科弗農(nóng)小鎮(zhèn)開業(yè)
    
                                
    
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                                    廣州信息港于 2022/08/18 18:45:15 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：廣州人才招聘網(wǎng)
									作者：廣州人才招聘網(wǎng)
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    8月18日，北京首個全別墅度假式酒店——密云君瀾度假酒店正式在萬科弗農(nóng)小鎮(zhèn)開業(yè)了。對于這座融入北京萬科特殊情懷的小鎮(zhèn)來說，這是一個將自身深度融入?yún)^(qū)域發(fā)展的歷史性節(jié)點，也為小鎮(zhèn)所致力的理想生活帶來了無限遐想。
    提起弗農(nóng)小鎮(zhèn)，在北京熱門京郊游目的地中，這里算是熱門的網(wǎng)紅打卡地。弗農(nóng)小鎮(zhèn)緊鄰密云水庫，因開放的運營理念和獨特的建筑風(fēng)貌與自然景觀，運營五年來小鎮(zhèn)的知名度不亞于一些熱門旅游景點。不僅居民會“呼朋喚友”到這里體驗生活，還引來大量市民前來游玩打卡。
    有了人流量，住宿就成了大問題。北京萬科的工作人員說，“君瀾度假酒店能夠解決小鎮(zhèn)居民接待朋友的住宿需求和游人的住宿需求。同時也能夠傳播‘度假在君瀾，生活在小鎮(zhèn)’的運營理念。今后，這里將成為密云旅游的新亮點，成為新的旅游消費選擇，助力假日經(jīng)濟發(fā)展。”北京市密云區(qū)文旅局局長趙志政表示：“密云君瀾度假酒店符合密云區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展定位，別墅酒店類產(chǎn)品的配套齊全，可以更好地滿足消費者個性化的旅游需求，豐富了密云的度假模式?！?/span>
    密云君瀾度假酒店入口實拍圖

    不久前，中國房地產(chǎn)報記者曾前往弗農(nóng)小鎮(zhèn)參觀調(diào)研。從北京東三環(huán)出發(fā)，沿大廣高速向東北前進約60公里進入密云區(qū)，隨后轉(zhuǎn)向山腳下的密關(guān)路，伴著群山中的藍天白云與路邊成排的行道樹，十多分鐘就到達了此行的目的地。作為北京萬科首個小鎮(zhèn)項目，弗農(nóng)小鎮(zhèn)綠化占比超過60%，景觀設(shè)計上原版復(fù)刻法國印象派大師莫奈在吉維尼小鎮(zhèn)的居所。步入小鎮(zhèn)，莫奈畫室、睡蓮、原石建筑、鐘樓、田園牧場等標志性景觀一一入目，仿佛令人時空穿梭般來到了莫奈花園。夏天的北京，悶熱難耐，山高林密水資源豐富的密云體感溫度要比市區(qū)低幾度，濕度也剛剛好。步入小鎮(zhèn)，望著藍天放空思緒，煩躁的情緒已隨微風(fēng)消散。如今，隨著君瀾度假酒店的正式運營，經(jīng)過五年精心營造，弗農(nóng)小鎮(zhèn)已經(jīng)成為了北京萬科的一張名片。在居民心中，這里是緩解身心疲憊的“理想家”，在外人眼中，這里是口碑相傳的京郊游好去處，也是朋友圈中“別人的家”。
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    大山里“精雕細琢的寧靜”
    對于生活在大都市的人來說，“慢下來”是一種享受。也許是工作日下午咖啡廳里的片刻寧靜，也可能是周末傍晚公園里的幾小時閑暇時光。在充滿生活壓力與緊張節(jié)奏的城市生活中，這種放松雖然短暫，卻顯得彌足珍貴。
    當然，見慣了充滿鋼筋水泥的城市，也有人選擇了一種更深入“慢下來”的方式，那就是生活在弗農(nóng)小鎮(zhèn)的上千戶原住民。他們中有企業(yè)管理者，有大學(xué)教授，有律師和建筑師，還有音樂家和畫家，他們的職業(yè)與城市息息相關(guān)，以不同的方式滋潤著城市生長。
    弗農(nóng)小鎮(zhèn)的居民王先生，今年40歲出頭，早年樂隊出身，后來從事教育培訓(xùn)。他的家人，都喜歡有山有水的地方。如今，王先生年近80歲的母親和保姆常住在小鎮(zhèn)，他和愛人每周末都會帶著女兒來看望母親。能夠在草坪上追逐嬉鬧，能夠與小動物們肆意玩耍毫無保留地親近自然，每次來到小鎮(zhèn)，孩子們都會賴在小鎮(zhèn)不愿回城。
    居民韓女士，是職業(yè)建筑師，目前退休，帶著小孫女住在小鎮(zhèn)。“寶寶特別喜歡說‘外外！外外！’意思就是出去，陰天一天出來4次，大太陽天一天出來3次?，F(xiàn)在寶寶會走了，指著花說‘花花’，特別新奇和高興。寶寶特別喜歡莫奈花園，還喜歡小動物，特別是那個小羊駝，哎呦可喜歡了。清晨，飼養(yǎng)員會把小羊駝放出來遛一遛，我們遠遠地看著，胖乎乎的羊駝，映襯在草坪與藍天白云中特別美?！?/span>
    相比孩子們無憂無慮地“野蠻”生長，大人們想擁有得更多。
    說起在這里的生活，除了生態(tài)環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理和交通情況讓王先生稱心如意，更重要的是他找到了屬于自己的一片天地?！拔沂且粋€悲觀主義者，城里只能滿足生存需求，包括我作為丈夫，作為孩子父親的責(zé)任。但是留給自己的時間幾乎沒有?！痹谕跸壬闹?，理想的生活是自己擁有充分的空間和低頻與外界交流的機會，權(quán)衡生命的有效時間，在財富與自由中尋找平衡點。
    “我需要安靜的私密空間，這邊房子的地下室，一墻的書、一墻的DVD、一墻的樂器。房子整體設(shè)置，每一層都不太大，但使用需求都能滿足，還有電梯。這樣的生活，家庭成員互不干擾，還有充分空間來享受。小鎮(zhèn)距城區(qū)較近，交通成本低，還有這么棒的自然環(huán)境，住在小鎮(zhèn)很劃算。”王先生說。
    小鎮(zhèn)的生活，讓王先生沉醉其中?！澳隳茉谌魏螘r刻都享受到一份精雕細琢的寧靜。我在三樓南側(cè)放了一個木制沙發(fā)，能看到山，些許云，時常會出現(xiàn)幾架拉著白煙飛得很高的飛機。打開窗戶，就能呼吸到空氣中泥土的芬芳?！?/span>
    “興致起來時，雙手插兜在小鎮(zhèn)走一走，拿一把椅子一個音響，在草坪里找個樹蔭，喝點熱茶聽會兒歌，放個風(fēng)箏。面前的楊樹，跟隨光照的變化改變著樹葉的顏色，天空飄過幾朵云，水鳥在天際翱翔，微風(fēng)輕撫，肚子里的那口氣，不用提著，放輕松就是，在陣陣涼爽中享受著孤獨?！?/span>
    弗農(nóng)小鎮(zhèn)實拍圖

    生活在大自然里，弗農(nóng)小鎮(zhèn)的許多居民并不愿意回到局促的城里?！按蠹易钕矚g曬云彩的照片。正如密云的名字，密云有水庫有山有大量植被，云彩特別密。有的居民和我說‘想在陽臺掛一串風(fēng)鈴’，我似乎能感觸到她的心情。大家更在意的不僅是物質(zhì)上的享受，更是精神上的灑脫?！北本┤f科的一位工作人員說，從小鎮(zhèn)誕生到現(xiàn)在，五年時間，小鎮(zhèn)產(chǎn)品不斷豐富，配套不斷完善，這里的煙火氣、人氣和生氣最受大家喜歡。
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    學(xué)習(xí)與分享的社區(qū)“軟文化”
    在理想的生活中，除了身體的舒適和精神的富足，自我實現(xiàn)同樣是小鎮(zhèn)居民的追求。五年來，弗農(nóng)小鎮(zhèn)的居民們?yōu)樽约捍蜷_了另外一種生活方式。在這里，所有的愛好都得以被尊重，所有的興趣都能找到共鳴者。
    水瓶座的居民韓女士，是湖北人，除了是建筑師，還擅長烹煮美食。她從小受奶奶影響，每天都會做八九個小碗菜。有一次，韓女士在家做了一條干燒魚，隨手分享到400多人的業(yè)主群里。大家就夸說做得真好。同為居民的小鎮(zhèn)便利店老板緊隨其后說：“這樣吧，我們周末就組織一個美食節(jié)吧！韓姐，你第一個報名吧。”后來經(jīng)組織，很多業(yè)主都報名參加了。
    居民馬女士，原來住在海淀區(qū)，2017年搬入小鎮(zhèn)?，F(xiàn)在她是密云區(qū)美術(shù)家協(xié)會會員、理事，經(jīng)常參加密云的各種公益筆會，作品得到許多人的喜愛，她還是密云“漁陽明珠話劇團”的演員。
    “買房子質(zhì)量好是一方面，另一方面是社區(qū)軟文化。社區(qū)圈層文化要靠各個利益群體，開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主、地方政府共同建造，是提升居住幸福感、舒適度的重要因素?！?
馬女士是在胡同機關(guān)大院里長大的，后來搬進樓房，住了20年，沒到鄰居家做過客?！霸谝驗樾℃?zhèn)開放包容的共建社區(qū)文化，鄰居經(jīng)常請我到她家吃飯。我是少數(shù)民族，她還特意給我做羊蝎子。50多年了，第一次到鄰居家吃飯。”
    作為畫家的馬女士，還曾經(jīng)在小鎮(zhèn)的莫奈畫室舉辦個人書畫展，原本計劃展覽3~4天，結(jié)果受到了居民的熱烈歡迎，最終持續(xù)展覽了三周。在馬女士心中，讓大家開心是一件有意義的事，做有意義的事情自己的人生也會變得更加有意義。另一個層面，弗農(nóng)小鎮(zhèn)已經(jīng)不僅僅是一個傳統(tǒng)的居民區(qū)，而是具有生命般融入密云共同生長。這幾年，馬女士參與了多次密云當?shù)氐乃臀幕锣l(xiāng)、養(yǎng)老院重陽節(jié)活動。
    在過去的開發(fā)經(jīng)驗中，開發(fā)商與客戶間的關(guān)系往往是甲方與乙方，刻板且充滿距離。如今，在以客戶為中心的開放式服務(wù)理念下，通過社區(qū)文化共建，管理方能夠更好地發(fā)現(xiàn)居民需求，進而提供機會并協(xié)助組織，待形成良性互動后再交由居民自然發(fā)展。這種做法使弗農(nóng)小鎮(zhèn)和北京萬科與居民間的關(guān)系發(fā)生了質(zhì)的改變。
    “弗農(nóng)小鎮(zhèn)改變了原來的商品房銷售關(guān)系模式，萬科與業(yè)主的關(guān)系更為親近，雙方實現(xiàn)了共同發(fā)展、共同成長?！北本┤f科的工作人員說，這種運營的方式在項目最初落地時就有了萌芽，那個時候萬科并不希望通過傳統(tǒng)的營銷邏輯來打動客戶，而是希望通過日復(fù)一日的用心運營，為人們打造理想的第二居所，用真實的口碑吸引客戶。
    “建設(shè)初，萬科對北京六環(huán)外的161個競品項目進行了深度調(diào)研。大家的底層邏輯都一樣，弗農(nóng)小鎮(zhèn)怎樣才能脫穎而出？我們希望尊重這里原生的環(huán)境，打造出一種理想的生活方式。讓人們談到弗農(nóng)小鎮(zhèn)就會沒有任何唐突的想起理想生活，來到小鎮(zhèn)，就應(yīng)該放風(fēng)箏，就應(yīng)該和小動物玩耍。甚至是，有的居民說覺得聞到了驢糞味，就回到了小鎮(zhèn)。這是一種幸福?！?北京萬科的工作人員說到。
    弗農(nóng)小鎮(zhèn)實拍圖

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    旅游新亮點，消費新選擇
    發(fā)生改變的不止是萬科的理念與居民的心態(tài)。在這種理想生活的氛圍中，弗農(nóng)小鎮(zhèn)已經(jīng)成為了具有法式風(fēng)情的京郊游“網(wǎng)紅打卡地”，不僅原住居民們呼朋喚友到小鎮(zhèn)打卡，還有許多非小鎮(zhèn)居民前來游玩。
    近兩年，弗農(nóng)小鎮(zhèn)熱度依然不減。2021年端午節(jié)假期小鎮(zhèn)人流量達2萬人；2022年清明時恰逢風(fēng)箏文化節(jié)，小鎮(zhèn)人流量近3萬人。
    “小鎮(zhèn)毗鄰多個著名風(fēng)景區(qū)，包括云蒙山、云龍澗、黑龍?zhí)?、南山滑雪場等等。密云君瀾度假酒店作為生態(tài)旅游中的一站，伴隨著其正式開業(yè)，今后將為廣大市民提供更高品質(zhì)旅游消費新選擇，助力北京市京郊假日經(jīng)濟發(fā)展?！北本┤f科的工作人員說到。
    這種開放的運營理念，得到了許多小鎮(zhèn)原住居民的認可與支持。在萬科看來，小鎮(zhèn)居民平時就喜歡在朋友圈分享小鎮(zhèn)的景色和生活的日常。這不僅僅是認同，更是生活在小鎮(zhèn)的一種自豪感。所以，當有越來越多地外人來到自家小鎮(zhèn)參觀游玩時，居民們也會秉持著歡迎的態(tài)度，使越來越多地人成為了小鎮(zhèn)口碑的傳播者。
    在北京，有“北京三杯水，兩杯出自密云水庫”的說法，作為全北京唯一考核綠色GDP的區(qū)，密云是原生態(tài)的自然王國，密云水庫則是自然王國中的核心所在。在這里，占地超百萬平方米，人均綠化超70平方米的弗農(nóng)小鎮(zhèn)，歷經(jīng)五年自然生長，已經(jīng)日漸成熟，未來，自然里生長的弗農(nóng)小鎮(zhèn)，將帶著更多人回到慢生活的開始。



    流程編輯：劉亞
    審讀：戴士潮
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